不管買屋或賣屋,這是許多人成家立業之後一定會遇過的難題,而一般來說,買房或賣房在一生之中應該沒遇過幾次,可是每次遇到卻會遭遇各種困擾以及程序,所以很多人在買屋或賣屋時會希望交給房仲業者來處理,畢竟他們身經百戰也見多識廣,經驗來說一定會比我們專業許多,可是......有時候只是想問問相關問題,總不好跑去什麼房仲劈頭就問人家問題吧,這不僅要多跑一趟,還可能被白眼呢!假如,有網站可以讓你問呢?假如,有 APP 可以讓你問?假如,打開 LINE 就可以問呢?這樣不就很方便嗎?

以球球來說,幾乎就是一個每天生活在網路上的鄉民,每天工作與電腦為伍、娛樂追劇也與電腦為伍、出門在外更是手機不離身,使用 3C 產品的便利跟本已經改變我們很多生活習慣,每天看新聞從網路、閱讀各種資訊從網路、與人交談交流也透過網路,連工作相關事宜也都是透過網路,而現在這個時代連找工作也是透過網路,買賣房子當然也是都可以透過網路囉!

近日,球球的弟弟剛好在看房子,所以老是拖著身為姊姊的我陪他到處看、到處逛,這段期間不僅常常拿手機拍攝路邊賣屋小看版,也經常瀏覽房仲網站、賞屋 APP 等等,但其中有一項功能是讓我印象深刻的,那就是由「台灣房屋」所推出的 LINE@「AI 地產機器人」這項服務,透過簡單的按鈕點選就可以知道所在位置附近的「銷售物件」以及「生活機能、房價資訊」等等,讓你在尋找地段、地點以及類型時,可以很方便的瞭解各種住屋資訊,也就是在還沒達到交易終點之前的前、中期需求,可以用很簡單的方式來達成查詢!

你都可以隨時拿起手機查詢,超方便的啊!

由於這項技術實在太方便,其他品牌房仲網裡面也沒有看到類似服務,所以這不禁讓我相當好奇!後來上網 Google 之後發現原來這是「台灣房屋」在 2017 年 11 才剛剛推出的「AI 地產機器人」新服務,不僅技術榮獲經濟部認可,更是目前業界唯一獲得線上互動的獨家專利權的房仲業者,更在台灣微軟數位轉型高峰會上獲得邀請分享這項嶄新技術,可以想見這真的是相當厲害的一套系統哩!

參考網站:http://robot.twhg.com.tw

AI 地產機器人?很厲害嗎?怎麼使用?

厲不厲害就見仁見智了,但以目前市場上來說,確實是「唯一針對房仲產業推出的 AI 人工智慧服務」,能獲得經濟部認可以及受邀到台灣微軟的場子去分享,更獲得 2017 數位時代與經理人 FCA 創新商務獎、最新產品創新、2017 創新商務獎之最新技術創新等肯定,證明台灣房屋將多年的經驗內容轉化為線上互動查詢,也可以讓使用者快速查詢各種購屋所需資訊!怎麼使用呢?繼續看下去來試試看吧!

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怎麼使用呢?首先,打開你的 LINE,然後選擇【設定】,接下來找到【加入好友】,操作過程就像平常我們要加入朋友帳號一樣 ^^

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接著用 LINE 來掃描【台灣房屋】的 LINE@官方帳號 QR Code,或者直接用 ID 輸入「@twhg」來加入即可!

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成功完成加入之後,就可以開始使用「台灣房屋」所推出的「LINE@」AI 地產機器人啦!

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使用過 LINE 的朋友,對於所有操作應該都不陌生!之後要使用也只要從 LINE 的聊天室中點選即可與「AI 地產機器人」互動!

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怎麼互動呢?你可以用文字輸入的方式來進行,也可以使用 LINE 對話方塊最底下的快速選單來獲取各種資訊,簡單講就是使用文字輸入或是使用手機語音輸入的方式來與 Chatbot 進行互動即可,其中包含【好屋推薦、房價行情、會員專區」以及「傳送位置、工業用地、官方網站」等六大選項!

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台灣房屋的「AI 地產機器人」由於是在智慧型手機中,所以能透過 LBS 移動定位服務 (Location Based Service) 來獲取周邊地價資訊以及生活資訊,你只要使用【傳送位置】的功能直接送出指令,這樣 Chatbot 就可以立即提供所在位置附近的相關資訊給你!

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查詢的各項資訊包含附近有那些銷售物件,不管是新成屋、建案、社區、住宅、建地還是中古屋,都可以立即看到,並且立即獲得鄰近物件的售價、坪數,點進去之後還可以看到物件的詳細資訊以及虛擬賞屋看屋!

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同時也可以知道附近的生活機能狀況如何,或者利用上下班時間查詢看看這附近的即時路況,也可以查詢附近的停車場、加油站、交通設施、教育機構、幼教、銀行、郵局、餐廳小吃、便利商店等等等,讓你在找這附近房屋時,可以更掌握附近的生活機能!

而這功能也可以利用在你到達某看屋賞屋地點時,卻不知道這個地方該在那邊停車,這時也可以利用「AI 地產機器人」輸入「附近停車場」,Chatbot 就能立即幫你找出附近的停車場清單,並且提供距離遠近、地圖方位來幫你快速找到鄰近停車位呢,非常方便!

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這些資訊都只要在 LINE 的對話聊天室中點選,這樣「AI 地產機器人」就會立即透過 Chatbot 回報給你,進而輕鬆獲知附近生活機能來做為購屋參考,當然啦~如果你沒有購屋需求,也可以拿起手機查查看自己住家附近最近的房價如何唷!^^

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當然,附近生活機能固然重要,但....價錢更重要啊!台灣房屋的「AI 地產機器人」與「時價登錄」進行連結,並且可以主動幫你查詢所在地附近的成交行情,在還沒有登門拜訪之前,先知道房價固然重要,但也要參考一下附近的最近成交價,這樣在看房時就可以大概瞭解一下行情,以利自己進行比價囉!

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依據自己口袋的預算以及喜歡的樣式 (公寓、大樓、華夏、套房) 來做選擇,這樣很快就可以找到自己所在路段附近的各項銷售物件啦,超方便的!

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而你也可以選擇【搶手降價、百萬成家、坪坪實在、年輕屋齡、小資套房、新建預售】等等精選好屋條件,來進行快速且即時的查詢!

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不只一般住宅,連工業用地都可以查哩!

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而在知道價格之後,也可以直接計算一下購屋貸款可以怎麼分配,透過【最佳銀行利率配對、自備款試算、月繳金額試算、平均受信額度、指數型房貸機動利率】等等豐富功能來幫你試算房貸金額以及頭期款!

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所以購屋前可以用自備款、月收入以及月開銷來做一些試算,瞭解自己購屋所能動用的預算以及可支配金額目前可以購買什麼價位的房子,這些也都相當方便哩!

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除了將台灣房屋「AI 地產機器人」加入 LINE 之外,你也可以透過【雙會員好禮雙周抽】活動來參加抽獎活動唷!

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進入【會員專區】之後,可以自己註冊一組帳號,或是直接使用 Facebook 帳號、Google 帳號 來連動,這樣就可以快速加入台灣房屋會員!

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完成之後可獲得一組【活動專屬號碼】,你只要將這組號碼輸入 LINE 的「AI 地產機器人」中,這樣就可以獲得好禮雙周抽的資格啦!

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當然,也可以獲得台灣房屋提供的最新資訊,幫你方便掌握各項購屋資訊,所以對於有需求購屋或是賣屋的使用者來說,都是相當方便且即時的互動工具,而且操作相當簡單哩!

整體來說,台灣房屋的「AI 地產機器人」整合大量「房市資訊大數據」以及「快問快答」智能服務,而且還結合「時價登錄、貸款試算」以及「鄰近生活資訊、物件預覽」,等於各項購屋會用到的賞屋、看屋、生活機能等等參考資訊通通整合,就好像有一位專業幫手與顧問直接住在手機裡面,你可以隨時問、即時問、盡量問,而這些內容因為通通放在雲端上面,所以任何時間、任何地點,只要你的手機可以上網,就可以隨時進行詢問,進而幫你找到答案,重點是很方便操作啊,直接用手指頭點點點就能完成,完全淺顯易懂又沒門檻,相信對於購物的朋友來說是非常方便的工具唷,趕快試試看吧!

延伸閱讀:

參考網站:http://robot.twhg.com.tw 

台灣房屋 LINE ID:@twhg 或輸入【台灣房屋】搜尋即可得到更多資訊。

雙會員認證活動:http://www.twhg.com.tw/activity/2018_member/index.php

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